Регион «сидит» на пороховой бочке, и название ей ― ЖКХ
Справка: Сергей Анатольевич Шерстюк ― руководитель рабочей группы по вопросам ЖКХ и энергетики общественной палаты области, автор многих публикаций на тему коммунального хозяйства.
И, пожалуй, впервые Шерстюк говорит о проблемах столь откровенно, зло…
― Что случилось, Сергей Анатольевич?
― Накипело. Я с тревогой жду ноябрь и очень опасаюсь, как бы «бочка» не сдетонировала.
Причин достаточно: это и слабый уровень подготовки чиновников, как на региональном уровне, так и на местах, и «убитая» база, и конфликт интересов и т. д. и т. п.
Впрочем, необходимы пояснения, дабы понять тревогу человека ― одного из лучших специалистов по вопросам ЖКХ.
О том, что означает эта аббревиатура, каждый испытывает на собственной, извините, шкуре, а кроме того ― на собственном кошельке. Чиновники спорят, пишут и объясняют, а тарифы ползут и ползут вверх к критической отметке. Но вот что интересно: тарифы ползут, а ситуация с теплом и горячей водой в наших домах, похоже, лучше не становится. Если всё же кому-то в этом вопросе полегчало ― сообщите, порадуемся вместе!
Однако, я вот что в толк не возьму: затраты на производство одной гигаколории в Москве составляют около 900 рублей, в Башкирии ― 400, а у нас (очень нервных прошу это не читать!) ― аж 1 400 рублей!
Чиновники объясняют, мол, мазутом и углём отапливаемся. Газ ещё притащить надо. Лукавят или сами ничего в системе отопления и подачи горячей воды не понимают? Ответ выберите сами. Кстати, 90% тепла в Калининграде вырабатывается на природном газе.
Я же столкнулся с загадочной ситуацией: наша ТЭЦ-2 могла бы отопить весь областной центр, заодно и горячей водой обеспечить. Миллионы кубометров газа сжигает ТЭЦ, подавая в город электроэнергию, а вот горячая вода и тепло ― тут «хозяйничают» городские теплосети со своими котельными и РТС.
После этой информации я, честно скажу, в ступоре оказался: часть газа ТЭЦ-2 сжигает вхолостую, перерабатывая его в дым над трубами? А мы получаем более дорогие горячую воду и отопление от городских котельных?
Ошалевший, я начинаю думать: если ТЭЦ в состоянии нас обогреть и обеспечить горячей водой, то тогда теплосети могли бы заняться конкретным делом ― обслуживанием, обновлением и ремонтом всего того, что называют коммуникациями! Выгода для всех! Надо бы только чётко определить, где и какие городские котельные зарезервировать на всякий случай.\
Если я такой умный, то почему это до сих пор не сделано?
― Забыли об интересах, ― резко бросает Шерстюк. ― Городские котельные запитывает «топливом» городской бюджет, туда же идут денежки за услуги от граждан. А ТЭЦ-2 ― акционерное общество.
Меня вмиг осадили, а специалисты твердят об этом много лет, их слышали и городские власти, и областные, и в федеральных министерствах. Все знают ― и ничего не меняется!
Кстати, вопрос об энергетической безопасности эксклава также обсуждается давно. Речь о том, что нам в регионе необходимы несколько собственных источников генерации, кроме ТЭЦ-2, мощностью до 450 мегаватт. И об этом все везде знают, но не более.
Надежды на АЭС? Но её ещё построить надо. Здесь тоже очень много проблем.
Что ещё любопытного в том, как у нас реформируют ЖКХ? Кстати, реформа, растянутая во времени, уже не реформа, а деградация. Сам придумал, или кто подсказал ― того не помню. Ну, да ладно.
Так вот, в Екатеринбургской губернии, в других регионах страны общедомовые приборы учёта поставили, в основном, за счёт региональных бюджетов. Нам же объясняют: такое эксклаву не потянуть, придётся сбрасываться населению, что не так просто: у кого-то нет желания, у другого ― денег. Но даже если дом «обеспечили» подобными приборами, тогда у всех должны быть в квартире счётчики. Иначе, как в песне: за себя и за того парня.
Но до этого ― до установки общедомовых приборов учёта ― надо ещё дожить. Я тут было мыслью озадачился: а ежели глава муниципального образования под это дело в банке кредит возьмёт? Понятно, малому сельскому поселению такое не под силу, а округу или району?
Сергей Анатольевич глянул на меня как-то нехорошо, типа, бабье лето на дворе, температура за двадцать, не перегрелся ли журналист?
― А что под обеспечение кредита? На какой срок? Под какие проценты?
Хорошие вопросы. И где найти такого прыткого главу, который на свой страх и риск всё же решится хоть как-то ситуацию поменять? Вон в славном городе Гусеве раньше горячую воду из батарей сливали, а сегодня и батареи холодные.
Да, ситуация. Если я в течение беседы с Шерстюком то и дело лбом в закрытую дверь тюкаюсь, то они, специалисты, уже давно пытаются «головой пробить стену» . Куда только ни писали ― в региональное правительство, новому представителю президента господину Воскресенскому. Сейчас уже в Москву петицию готовят.
О чём? Да о том, что зима на носу, а калининградские теплосети у ТЭЦ-2 забирают лишь десять процентов (!) того тепла, которое станция может выработать, а себестоимость его, этого тепла, значительно дешевле, о кадрах в отраслевых структурах, как в правительстве региона, так и в различных ОАО и федеральных структурах, в которых спокойно отписывают бумаги учителя, юристы, но только не дипломированные специалисты, об отсутствии в регионе целевой программы теплоснабжения городов и посёлков.
О чём ещё кричат составители петиций? О том, что износ трубопроводов отопления и холодной воды в регионе составляет 60% , большинство котельных работает на угле, хотя торфа у нас достаточно, что в среднем рост тарифов в эксклаве составляет 9 – 11% в год, а зарплата растёт на 2 ― 4% .
А что больше всего беспокоит авторов? Да то, что сегодня в регионе почти 15 процентов населения не дотягивают до среднего прожиточного минимума, а семей, нуждающихся в субсидиях, уже более 13 процентов.
Пишут авторы и об управляющих компаниях, но это, думаю, тема отдельного разговора.
Я никак, например, не могу взять в толк ― почему у нас цена на природный газ, на сжиженный, в 1, 5 ― 2 раза выше, нежели в среднем по Северо-Западному федеральному округу? К той неразберихе, о которой уже писал, необходимо добавить, по мнению экспертов, и чрезмерно высокую стоимость услуг ОАО «Калининградгазификация» и ЗАО «Петербургрегионгаз»: в других субъектах подобные услуги в 3 ― 5 раз дешевле!
Шерстюк и его коллеги выводов не делают, они предупреждают: уже сегодня задолженность населения по услугам ЖКХ исчисляется не копейками ― миллионами, а в ближайшее время, после того, как жители получат жировки с новыми суммами, этот долг может многократно увеличиться.
Цепочка сложная: долг перед энергоснабжающими организациями влечёт за собой плохой ремонт, нехватку средств на закупку топлива и т. д. и т. п. И всё может закончиться параличом системы ЖКХ и социальным взрывом. Несмотря на то, что наш регион находится в самых благоприятных климатических условиях в СЗФО, мы имеем самые высокие тарифы на газ и тепло при не самых больших среднедушевых доходах.
Вот почему Сергей Анатольевич и говорит: «Регион сегодня «сидит» на пороховой бочке». Почему губернатор и правительство Калининградской области, зная об этих далеко не новых проблемах, ничего не предпринимают для улучшения ситуации?
Чего ожидать жителям региона? Хороший вопрос…